(АУКЦИОН ЗАВЕРШЕН) Аукцион по продаже земельных участков, назначенному на 05.03.2025 года

Извещение

о проведении  аукциона по продаже земельных участков

Комитет по управлению имуществом Новозыбковской городской администрации  сообщает о проведении  аукциона по продаже земельных участков.

Организатор аукциона – Комитет по управлению имуществом Новозыбковской городской администрации. Адрес организатора аукциона: 243020, г. Новозыбков Брянской области, пл. Октябрьской революции, д.2, каб. 320, тел. 8(48343)5-69-57, 5-69-07, адрес электронной почты: kizonwzb@yandex.ru.

Уполномоченный орган, принявший решение о проведении аукциона: Новозыбковская городская администрация.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений.

Предмет аукциона – продажа земельных участков.

Земельные участки из категории земель – земли населенных пунктов.       

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения)  объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и об информации о плате за подключение (технологическое присоединение):

Водоснабжение и водоотведение: Лот №1 Место подключения к водопроводной сети: существующая водопроводная сеть в районе дома №57 по ул. Приозерная Д100мм., Место подключения к канализационной сети: нет технической возможности для подключения к центральной канализационной сети. Лот №2 Место подключения к водопроводной сети: существующая водопроводная сеть по ул. Южная в районе дома № 96 Д100мм., Место подключения к канализационной сети: нет технической возможности для подключения к центральной канализационной сети.

Электроснабжение: Лот №1 Имеется возможность технологического присоединения к электрическим сетям. В соответствии с п. 17 Правил технологического присоединения размер платы за технологическое присоединение устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов. В зависимости от максимальной мощности, уровня напряжения и категории надежности, указанных в заявке на технологическое присоединение, размер платы будет рассчитан Обществом в соответствии с Приказом Управления государственного регулирования тарифов Брянской области, действующим на момент обращения с заявкой на технологическое присоединение.

Лот №2 Имеется возможность технологического присоединения к электрическим сетям. При этом осуществление технологического присоединения возможно выполнить от опоры № 15 существующей ВЛ-0,4кВ от ТП-72 (Ф602 ПС Новозыбков). В соответствии с п. 17 Правил технологического присоединения размер платы за технологическое присоединение устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов. В зависимости от максимальной мощности, уровня напряжения и категории надежности, указанных в заявке на технологическое присоединение, размер платы будет рассчитан Обществом в соответствии с Приказом Управления государственного регулирования тарифов Брянской области, действующим на момент обращения с заявкой на технологическое присоединение.

Газораспределительная сеть: Лот №1, №2:  Техническая возможность присоединения к сетям газоснабжения планируемого объекта капитального строительства имеется. Стоимость оплаты за присоединение согласно постановлению Правительства РФ №1547 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» зависит от технических параметров проекта газоснабжения и (или) устанавливается согласно стандартизированных тарифных ставок, утвержденных Управлением государственного регулирования тарифов Брянской области, при заключении договора о подключении.

Теплоснабжение: Лот №1, №2:  техническая возможность присоединения к сетям теплоснабжения отсутствует.

Лот №1

           Основные виды разрешенного использования:

-Для индивидуального жилищного строительства (2.1)

-Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)

-Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)*

-Блокированная жилая застройка (2.3)

-Связь (6.8)

-Историко-культурная деятельность (9.3)

-Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

-Улично-дорожная сеть (12.0.1)

-Благоустройство территории (12.0.2)

Условно разрешенные виды РИ

-Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

-Социальное обслуживание (3.2)

-Оказание услуг связи (3.2.3)

-Бытовое обслуживание (3.3)

-Здравоохранение (3.4)

-Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)

-Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)

-Культурное развитие (3.6)

-Религиозное использование (3.7)

-Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1)

-Деловое управление (4.1)

-Рынки (4.3)

-Магазины (4.4)

-Общественное питание (4.6)

-Гостиничное обслуживание (4.7)

-Служебные гаражи (4.9)

Лот №2

           Основные виды разрешенного использования:

-Для индивидуального жилищного строительства (2.1)

-Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)

-Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)*

-Блокированная жилая застройка (2.3)

-Связь (6.8)

-Историко-культурная деятельность (9.3)

-Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

-Улично-дорожная сеть (12.0.1)

-Благоустройство территории (12.0.2)

Условно разрешенные виды РИ

-Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

-Социальное обслуживание (3.2)

-Оказание услуг связи (3.2.3)

-Бытовое обслуживание (3.3)

-Здравоохранение (3.4)

-Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)

-Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)

-Культурное развитие (3.6)

-Религиозное использование (3.7)

-Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1)

-Деловое управление (4.1)

-Рынки (4.3)

-Магазины (4.4)

-Общественное питание (4.6)

-Гостиничное обслуживание (4.7)

-Служебные гаражи (4.9)

-Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2)

Вознаграждение оператора электронной площадки

- Размер вознаграждения за Услуги Оператора ЭП определяется в соответствии с Тарифами

на условиях разового оказания услуг.

- Оператором ЭП могут быть установлены специальные условия взимания вознаграждения за

оказание Услуг по отдельным типам Торговых процедур, которые размещаются по адресу в

информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://www.rts-tender.ru/tariffs/platform- property-sales-tariffs.

- Разовое оказание услуг – оказание Оператором ЭП услуг по предоставлению доступа к

функционалу ЭП, связанных с участием в Торговых процедурах, проводимых на ЭП с возможностью однократного участия в Торговой процедуре/лоте, предоставленное в соответствии с Регламентом ЭП, приобретается непосредственно в момент подачи заявки на участие в Торговой процедуре/лоте.

- Для получения Услуг Клиенту необходимо обеспечить наличие на Аналитическом счете Клиента суммы денежных средств, составляющих стоимость оказания Услуг в размере, указанном в Тарифах, которые подлежат блокированию Оператором ЭП и взиманию в случаях, предусмотренных Тарифами.

Границы земельных участков определены в соответствии с Выпиской из единого государственного реестра недвижимости о характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Ограничения использования земельных участков: в рамках договора купли-продажи земельных участков.

При использовании земельных участков, необходимо соблюдать следующие условия: выполнять требования эксплуатационных служб по эксплуатации подземных и наземных коммуникаций и сооружений, если такие находятся на земельном участке, и не препятствовать их ремонту и обслуживанию, не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим на основании соответствующих решений уполномоченных органов власти геодезические, геологоразведочные, землеустроительные  и иные исследования и изыскания, использовать участок строго по целевому назначению, с соблюдением санитарных норм и экологических требований.

Электронный аукцион проводится на электронной площадке https://www.rts-tender.ru в сети интернет в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ, Постановлением правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

Продавец: Комитет по управлению имуществом  Новозыбковской городской администрации.

Сведения о предыдущих торгах: Лот №1, №2 ранее на торгах не реализовывался. Организатор: Комитет по управлению имуществом  Новозыбковской городской администрации.

Способ приватизации муниципального имущества: электронный аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.

1. Порядок, место, подачи заявок.

При исчислении сроков, указанных в настоящем извещении, принимается время сервера электронной площадки – Московское.

1.1. Начало приема заявок на участие в аукционе – 28 января 2025 года в 08 час. 30 мин. (время МСК) на электронной площадке https://www.rts-tender.ru в сети интернет.

1.2. Окончание приема заявок на участие в аукционе – 28 февраля 2025 года в 17 час. 00 мин. (время МСК) на электронной площадке https://www.rts-tender.ru в сети интернет.

1.3. Определение Участников аукциона – 03 марта 2025 года в 10 час. 00 мин. (время МСК) на электронной площадке https://www.rts-tender.ru в сети интернет.

1.4. Проведение аукциона – 05 марта 2025 года, на электронной площадке https://www.rts-tender.ru в сети интернет 10 час. 00 мин. (время МСК).

1.5. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образцов необходимых документов на электронную торговую площадку https://www.rts-tender.ru в сети интернет.

1.6. Заявка на участие в торгах заполняется и подается по утвержденной форме Приложение № 1 к настоящему информационному сообщению.

1.7. Перечень документов, входящих в состав заявки:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность (все листы документа).

1.8. В случае если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

1.9. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть подписаны Претендентом или его представителем электронной цифровой подписью. К данным документам также прилагается опись.

1.10. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один лот.

1.11. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, программными средствами не регистрируются.

1.12. В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления, с указанием присвоенного номера, даты и времени ее приема.

1.13. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

1.14. Поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества п. 2.5. информационного сообщения.

1.15. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в извещении о проведении продажи Имущества сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

2. Порядок внесения и возврата задатка.

2.1. Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

2.2. Задаток вносится в валюте Российской Федерации и служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества.

2.3. Задаток должен поступить на счет до момента окончания приема заявок.

2.4. Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки ООО «РТС-тендер»; Наименование банка: Филиал «Корпоративный » ПАО «СОВКОМБАНК» Г. МОСКВА Расчетный счёт:40702810512030016362 Корр. счёт:30101810445250000360 БИК:044525360 ИНН:7710357167 КПП:773001001

2.5. Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) Участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов Участниками.

2.6. Задаток Победителя продажи государственного имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

2.7. При уклонении или (отказе) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются Организатором, Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

3. Требования к Участникам, условия допуска к участию в аукционе.

3.1. Покупателями  имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением лиц, указанных в статье 5 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ.

3.2. Аукцион проводится без ограничения по составу Участников. К участию в аукционе не допускаются заявители в случае если:

- представленные документы не подтверждают право заявителя быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий.

4. Заключение договора купли-продажи по итогам проведения аукциона, условия оплаты имущества.

4.1. Договор купли-продажи с победителем аукциона заключается не ранее 10  и не позднее 20 дней с даты подведения итогов аукциона.

4.2. Порядок оплаты приобретаемого на аукционе имущества производится победителем аукциона единовременно не позднее 10 рабочих дней, со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств.

4.3. Цена продажи имущества за вычетом задатка, подлежит перечислению по реквизитам:

Получатель: УФК по Брянской области (Комитет по управлению имуществом Новозыбковской городской администрации); ИНН 3204000558; КПП 324101001; ОГРН 1023201536500; Код ОКТМО  15720000;  Номер казначейского счета 03100643000000012700; Единый казначейский счет (ЕКС) 40102810245370000019; Отделение Брянск Банка России//УФК по Брянской области г. Брянск; БИК – 011501101; КБК – 90711402012040000410; (назначение платежа – покупка муниципального имущества по адресу: ___________________________________).

4.4. Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

4.5. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в п. 4.3. информационного сообщения.

4.6. Передача имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по передаточному акту, подписываемому Сторонами не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня зачисления цены имущества на счет Продавца.

4.7. Обязанности по государственной регистрации договора купли-продажи, заключаемого по результатам торгов, а также расходы, связанные с государственной регистрацией, возлагаются на победителя аукциона.

5. Порядок ознакомления с документами и информацией об имуществе.

5.1. Информационное сообщение о проведении продажи имущества размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» https://www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Новозыбковской городской администрации www.zibkoe.ru и на электронной площадке https://www.rts-tender.ru.

 5.2. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить Оператору запрос о разъяснении размещенной информации.

5.3.Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Организатора для рассмотрения при условии, что запрос поступил Организатору не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.

5.4. В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса Организатор предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

5.5. Осмотр имущества осуществляется претендентом в рабочее (местное) время: понедельник-пятница с 9.00 до 16.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 часов, за исключением выходных и праздничных дней по предварительному согласованию с продавцом дня и времени осмотра. Телефон для справок  8(48343) 5-69-57.

Претенденты могут ознакомиться с имуществом, а также получить более полную информацию о нем и иную информацию по адресу: Брянская область, г. Новозыбков, пл. Октябрьской революции, 2, каб. № 320.

            5.6. Документооборот между Претендентами, Участниками, Операторам и Организаторами осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Организатора, Претендента или Участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Организатора, Претендента или Участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме.

6. Порядок проведения аукциона, подведение итогов.

6.1. Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в пункте 1.4. настоящего информационного сообщения, путем последовательного повышения Участниками начальной цены продажи на «шаг аукциона», в соответствии Регламентом и Правилами работы электронной площадки.

6.2. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона Участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

Победителем признается Участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

6.3. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется Организатору в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

6.4. Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, и подписывается Организатором в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

6.5. Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Организатором торгов протокола об итогах аукциона.

6.6. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- не было подано ни одной заявки на участие либо подано менее двух заявок, либо ни один из Претендентов не признан Участником;

- принято решение о признании только одного Претендента Участником;

- ни один из Участников не сделал предложение о начальной цене Имущества.

6.7. Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.

Председатель Комитета по управлению

имуществом Новозыбковской городской администрации                                            Л. П. Пец